都心部のマンションが高騰を続けているそうです。
このままいくと、平均で「億ション」になるとか…。
オリパラが終わり、二拠点居住などが注目され、
さらにはテレワークの定着などで都心から脱出する人の増加により、
不動産価格は下落するのでは？
…などといわれていましたが、
蓋を開けてみれば、
むしろオリパラ前に拍車をかけた価格の高騰っぷり。
アベノミクスが始まって3年目ごろ、
株価も不動産価格がみるみる上昇に向かい始めていたあの時期に、
ほとんど衝動買いのようにではありましたが、
不動産を買っておいてよかった、と思います。
私は、もともと賃貸派なのですが、
マーケットが高騰しはじめたのを眺めつつ、ポートフォリオの一環として不動産を買いました。
ポートフォリオとは、お金を一つのかごに入れない、
現金と株と不動産などに分けて投資運用する、というあれです。
私の持っている不動産は自分で住んでいるので厳密に言えば投資ではないですが、
「自分が家賃を払う」という意味では最も確実な不動産投資ともいえます。
もちろん、「価格下落」による破綻リスクは常になりますけれど、
住み続ける場合、「払える価格」のローンというのは、
むしろ貯蓄のような側面もあります。
そういえば、
5年前くらいに、まだまだ私が他人に親切だったころ、
地元の公務員の女の子（といっていくつか年下なだけですが）にしつこく質問されて、
そういう不動産の価格を懇切丁寧に教えてあげたことがあります。
けっこう手取り足取り教えてあげたのですが、
その彼女は、
「絶対確実なんですか？」
「一円も損したくないんですけど！」
…と、教えてくれといって教えてもらっているにもかかわらず、
投資を詐欺のように言い募り、
結局、何一つ行動に移さなかった、ということがありました。
それで私は彼女と絶交したのですが、
これについて当人は、
彼女が不動産を買わなかったことに怒ったのだと勘違いしたようなのですけれど、
実際には、
あまりの不毛なそのやりとりにうんざりして絶好したのでした。
動かない人は成長しない人。
…そういう生き方を否定はしませんが、
車騎星・牽牛星の多い私とは世界が異なる感じがあります。
ちなみに、
以来、他人に何かをダダで教えてあげる、ということをやめました笑
さて、こう書くと、いかにもその公務員の彼女が悪いようなのですが、
実は、その彼女のおかげで、
「お節介をする」をしなくなった、
「他人の誠意を無下にする」という人との付き合いをしなくなった、
という意味ではよかったですし、
「自分の意志」ではなく「組織のルール」や「集団のルール」で動いている人というのは多くの場合、「他人の誠意」に対して無頓着であり、
そういう人と付き合うことの不毛さを知った、
…という意味で、大きな意味がありました。
その出来事は、before と after で自分の他人に対する接し方が大きく変わった、
ある意味では大事件だったのですが、
車騎星・牽牛星、という意味で言えば、
「お節介をする」とか、
「他人の誠意」に対して無頓着な人と付き合うとかいうのは、
エネルギーの浪費となり、星を損なうものであるわけで、
それをしなくなったきっかけになった、
という意味では自分にとって「価値のある大事件」であったと思っています。
実際、それ以降、
物事の選択の基準が明確になり、
いろんなことがスムーズに運ぶようになり、
その先において、物事が大きく動き始めました。
あのことがなければ、
未だに、
多少失礼な人にも親切にしていたかもしれないな、
＝エネルギーを浪費していたかもしれないな、
…と思います。
なお、これは雑感ですが、
くっきり「関わるべきではない他人」と線をひけるようになったことと、
家を買ったことは実はリンクしているんじゃないかな？と思っています。
大きな買い物をする、というのは、
大きな選択をする、ということであり、
何かを大きく選び取る、ということは、
何かを大きく捨てることでもあり、
その基準がくっきりしたから、
それ以外の選択も、迷いがなくなった、というか。
ちなみに、
私が今の家を買ったときは、
「高値掴み」「すぐ下がる」といわれたり、
「一人で住むには広いのでは？」といわれたり、
さらに共働きの地元の方には、
「私は働けなくなっても旦那が払ってくれるから住宅ローンも平気だけど、あなたは大丈夫なの？」
…などといわれたりもしました笑
大きな決断をするときに、
誰が何を言ったか？というのはよく覚えているものですが、
そういう「誰も賛成していない」空気の中で決めたので、
それよりもスケールの小さな選択は、
簡単にできるようになった、ということでもあるように思います。
そう考えると、
不動産を買うことの効果、恩恵というのは、
金銭的なものばかりではないことが分かりますね。
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